一、依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规，参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。

　　二、拍卖人在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展拍卖活动。凡参加本公司组织、开展的拍卖活动的出让人、竞买人、买受人和其他相关各方均应遵守本规则和本场拍卖会拍卖须知，并对自己参加拍卖活动的行为负责。竞买人如因未仔细阅读本规则和本场拍卖会拍卖须知而引发的任何损失或责任均由竞买人自行承担。

　　三、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖活动应当遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。

　　四、出让人委托的拍卖标的应当是出让人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。如出让人委托的拍卖标的不是出让人所有或者依法不能处分的物品或者财产权利，而产生的一切法律后果，由出让人承担。

　　五、拍卖人认为需要时，可以要求对拍卖标的进行鉴定。鉴定结果若与委托拍卖的拍卖品状况不符的，拍卖人有权要求变更或者中止委托拍卖。

　　六、自然人、法人或者其它组织参加竞买，必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金、取得竞买资格证、领取号牌，方可参加竞买。

　　七、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买，若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。

　　八、竞买人在规定的咨询展示时间内有权了解拍卖标的情况，获得《拍卖文件》，竞买人一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的情况（包括瑕疵），并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。

　　九、竞买人应遵守拍卖会场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞投；不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作；更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现，将取消其竞买资格，令其离开拍卖会现场，并追究法律责任。

　　十、拍卖会必须由拍卖师及国有土地使用权招拍挂主持人主持。拍卖师有权调整拍卖标的的加价幅度，竞买人的应价不得低于拍卖师规定的加价幅度。竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，即表明出让人与该竞买人之间关于拍卖标的的买卖关系已合法生效，该竞买人即成为该拍卖标的的买受人。

　　十一、拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。拍卖师有权停止该拍卖标的的拍卖。

　　十二、拍卖成交后，买受人须当场签署《成交确认书》，并在我公司拍卖成交单和竞价笔录上签名。

　　十三、买受人未按约定支付拍卖价款的，应承担违约责任，且竞买保证金不予退还。若拍卖标的再行拍卖的，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

　　十四、出让人应在规定的时间内将拍卖标的交付给买受人。出让人未能按约定交付拍卖标的的，应承担违约责任。

　　十五、本公司有义务为出让人、竞买人及买受人保守秘密，并根据中华人民共和国法律和本拍卖规则维护出让人、竞买人、买受人和本公司的正当权益不受侵害。

　　十六、如本拍卖规则之任何条款或部分因任何理由被有权机构认定为无效、不合法或不可强制执行，本规则其他条款或部分仍然有效，相关各方面必须遵守、执行。

　　十七、因依照本规则参加拍卖活动而发生的任何争议，相关各方面可向人民法院提起诉讼或提请中国仲裁机构予以仲裁。

　　十八、本公司有权拒绝不相关人员参加本公司举办的拍卖活动或进入拍卖现场、或在拍卖会现场进行拍照、摄像等活动。

　　十九、本规则拍卖人享有最终解释权。