婺源县紫阳镇天佑路16号1间店面

招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz2021-93号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及江西省产权交易相关程序，在江西省产权交易网以拍卖方式公开挂牌招租婺源县紫阳镇天佑路16号1间店面5年招租。具体公告如下：

一、标的概况：婺源县紫阳镇天佑路16号1间店面5年招租，标的位于婺源县紫阳镇天佑路和书乡路产界处，交通便利，店面建筑面积约为29.64㎡钢混结构。首年租金起拍价：3万元，竞买保证金：3万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2021年4月16日上午10：00在婺源县公共资源交易中心一楼举行拍卖会。

四、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2021年4月13日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），个人带身份证, 到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

五、重大事项揭示：

1、租金按年度支付，承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内一次性付清第一年度租金，第2年度租金在上年度租赁到期前1个月交纳，由招租方配合承租方办理出租后的相关手续

2、租赁成交双方签订租赁合同，承租方并缴纳1000元租赁合同履约保证金，,如不及时交纳租金及租赁合同履约保证金，将视为终止合同。租赁期满，无违约行为，履约保证金无息返。

3、承租方不得破坏房屋结构，因自然灾害等原因造成的经济损失由承租方自行承担。

4、承租方如需改变房屋结构，应征得招租方同意。所有改扩建的房产，到期后归招租方所有。

5、租赁成交，承租方不得经营易燃易爆和污染物品，不得经营饮食和噪音类的行业。

6、租赁期间的一切有关费用由承租方负担。

7、在合同履行期间，承租方未征得招租方书面同意，不得擅自将店面转租给第三方或相互对换店面，否则招租方收回店面。

8、租赁合同签订从2021年4月28日至2026年4月27日止。

9、标的原有租赁，原承租人在同等条件同等价格下享有优先拍租权。

 保证金帐户：开户银行：上饶银行广信大道支行

户    名：上饶市产权经纪服务有限公司

帐    号：203103090000002468

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县星江路1号)

联系电话：0793-7362380  13807931500（詹先生）

上饶市嘉盛拍卖有限公司

2021年3 月 26 日