经婺源县人民政府批准同意，婺源县国有资产监督管理办公室依照产权交易有关程序，委托江西嘉盛产权经纪有限公司、上饶市嘉盛拍卖有限公司在产权交易网公开挂牌整体转让（拍卖）幸福里小区10号楼7--11层罚没房地产。具体公告如下：

一、标的概况：

婺源县幸福里小区位于婺源县紫阳镇学府路南侧、公园路东侧，由江西泽成房地产开发有限公司于2014开发建设，2015年12月建成，该小区10号楼7--11层因违法超建由县政府依法没收，整幢大楼现状设计为酒店，建筑面积2370.12㎡，分摊土地面积211.65㎡，土地用途为出让的住宅用地。该标的为罚没的新建房地产，未办理土地、房屋证照，（详见饶周化永辰评报字[2017]第068号资产评估报告书），根据婺国资办字[2018]6号文件，经报请婺源县人民政府同意，婺源县幸福里小区10号楼7－11层房地产整体转让（拍卖），挂牌参考价：834万元，竞买保证金：500万元。

二、转让方式：一家报名网上协议转让，二家（含二家）以上报名采用有保留价的网上增价拍卖方式。

三、转让时间及地点：2018年8月3日10时在婺源县公共资源交易中心会议室举行转让（拍卖）会。

四、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2018年8月1日16时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合竞买的需签署联合竞买协议）, 到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，交纳100元报名资料费，领取相关竞买资料，并按约定交纳竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金抵作成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）。

五、重大事项揭示：

1、标的物为违建罚没房地产，买受人竞买成功后，应在7个工作日内向开发商江西泽成房地产开发有限公司，另行支付基础配套设施等费用418.43万元（详见婺国资办字[2018]6号文件）。其基础配套设施尚有部分工程未完工，对于未完工的基础配套设施工程，开发商承诺将在拍卖成交日之后90日内完工。

2、标的按现状拍卖，竞买成交后，买受人须在7个工作日内一次性付清成交价款，价款付清后签订成交合同。再由婺源县国资办及开发商共同配合买受人办理相关权证手续，标的权证办理所涉及的各项税、费由婺源县国资办和买受人按照相关法律规定各自分别承担。

3、因大楼设计现状为酒店，买受人在竞买成交后，只能按现状对于房屋进行装修，不能改变房屋的承重及相关结构，并与10号楼1--6层业主和谐共处。

保证金帐户：开户银行：上饶银行广信大道支行

户    名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户）

帐    号：203103090000002468

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县老建行一楼)

                              上饶市产权经纪服务中心（市行政服务中心三楼）

  联系电话：0793-7362380  13807931500（詹先生）13879386680（罗先生） 

                                  江西嘉盛产权经纪有限公司

                                  上饶市嘉盛拍卖有限公司

                                    2018年7月2 日