婺源县天佑路8号1号楼第7间店面招租（3年）公告

  饶产办ggz2021－268号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权交易程序，在产权交易网公开挂牌拍卖“婺源县天佑路8号1号楼第7间店面招租（3年）”。具体公告如下：

一、标的概况：标的坐落在婺源县紫阳镇天佑路8号1号楼第7间店面，面积约35.81㎡，租期限为3年，租金按年支付。起拍价4.6201万元/年，竞买保证金3万元整。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2021年8月18日10时在婺源县公共资源交易中心会议室举行拍卖会。

四、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2021年8月16日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），个人带身份证, 到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方交纳的保证金可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。 

五、重大事项揭示：

1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见饶周华永辰评字【2020】第057号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金按年度支付，承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内一次性付清第一年度租金（按成交价）及租赁合同履约保证金，第2年度租金在上年度租赁到期前1个月交纳。

4.拍卖成交后，承租方应缴纳1万元的租赁合同履约保证金，租赁期满无违约行为，履约保证金无息返还。

5.由招租方配合承租方办理出租后的相关手续,如不及时交纳租金及租赁合同履约保证金，将视为终止合同，招租方有权无偿收回标的物，承租方交纳的竞买保证金作为违约补偿不退回。

6.承租方不得破坏房屋结构，因自然灾害等原因造成的经济损失由承租方自行承担。

7.已办理房屋产权证。

8.在同等条件、同等价格下，原承租方享有优先承租权。

9.承租方被确定之日起，交易双方须在7个工作日内签订交易合同。

竞买保证金账户：

【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司,

账号：203103090000002468】

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县老建行一楼)

联系电话：0793-7362380  13807931500（詹先生）  

                                       上饶市嘉盛拍卖有限公司

                                  2021年8月5日